Brookmerland · Büro in Upgant-Schott
Immobilienmakler im Brookmerland: Upgant-Schott und Marienhafe
Unser Büro liegt in der Keno-Tom-Brook-Straße 5 in Upgant-Schott, mitten im Brookmerland. Von hier verkaufen und bewerten wir Häuser in Marienhafe, Upgant-Schott, Leezdorf, Osteel, Rechtsupweg und Wirdum – und finanzieren den Kauf, wenn Sie selbst ein Haus suchen. Bauland kostet hier im Mittel 40 bis 59 Euro pro Quadratmeter, deutlich weniger als in Norden oder Aurich.
Kostenlose Marktwertanalyse
Auf einen Blick
Das Brookmerland in Zahlen
40 €/m²
mittlerer Bodenrichtwert für Eigenheimgrundstücke in Upgant-Schott
Stichtag 01.01.2026
59 €/m²
mittlerer Bodenrichtwert für Eigenheimgrundstücke in Marienhafe
Stichtag 01.01.2026
225.000 €
mittlerer Kaufpreis eines gebrauchten Ein- oder Zweifamilienhauses im Landkreis Aurich
Gutachterausschuss, Berichtszeitraum 11/2024–10/2025
Das Wichtigste in Kürze
Das Brookmerland ist eine Samtgemeinde im Landkreis Aurich mit sechs Gemeinden und Sitz in Marienhafe; Upgant-Schott gehört dazu, Moordorf und Victorbur dagegen zur Nachbargemeinde Südbrookmerland. Bauland kostet hier zwischen 40 und 59 Euro pro Quadratmeter und damit weniger als in den Städten Norden und Aurich mit je 130 Euro. Wir haben unser Büro in Upgant-Schott, bewerten kostenlos vor Ort und prüfen die Finanzierung der Käufer vor der Besichtigung.
Marktdaten 2026
Immobilienpreise im Brookmerland
| Gemeinde | Eigenheimgrundstücke €/m² | Mehrfamilienhausgrundstücke €/m² |
|---|---|---|
| Upgant-Schott | 40 | 72 |
| Leezdorf | 47 | 62 |
| Osteel | 54 | 68 |
| Rechtsupweg | 57 | 60 |
| Marienhafe (Flecken) | 59 | 112 |
| Wirdum | 59 | 56 |
| zum Vergleich: Südbrookmerland | 70 | 75 |
| zum Vergleich: Norden (Stadt) / Aurich (Stadt) | 130 / 130 | 200 / 220 |
Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, mittlere Bodenrichtwerte je Gemeinde, Stichtag 01.01.2026, veröffentlicht am 04.03.2026.
Bodenrichtwerte gelten für den Boden ohne Gebäude. Für Ihr Haus heißt das: Der Grundstücksanteil ist im Brookmerland niedrig, entscheidend sind Baujahr, Zustand und Modernisierung. Ein gebrauchtes Ein- oder Zweifamilienhaus wurde im Landkreis Aurich im Mittel für 225.000 Euro verkauft, mit Baujahr bis 1949 für 170.000 Euro. Die Werte für ganz Ostfriesland stehen auf der Seite Immobilienpreise Ostfriesland.
Unser Büro
Ihr Makler in Upgant-Schott
Sie finden uns in der Keno-Tom-Brook-Straße 5 in 26529 Upgant-Schott, erreichbar Montag bis Freitag von 9 bis 13 und 14 bis 17 Uhr. Parkplätze gibt es direkt am Büro.
Für die Marktwertanalyse kommen wir zu Ihnen. Unser Team aus sieben Personen hat über 400 Objekte vermittelt.
Haus verkaufen
Haus verkaufen in Marienhafe und Upgant-Schott
1. Wert vor Ort ermitteln
Timo Bengen besichtigt Ihr Haus und vergleicht es mit verkauften Objekten aus dem Landkreis Aurich, nicht mit Angebotspreisen der Portale. Die schriftliche Analyse erhalten Sie innerhalb einer Woche.
2. Erst die vorgemerkten Käufer
Bei uns sind mehrere tausend Suchinteressenten vorgemerkt. Wir gleichen Ihr Haus zuerst mit ihnen ab; auf die großen Portale geht es nur, wenn Sie das möchten.
3. Finanzierung vor der Besichtigung prüfen
Über unser Netzwerk von über 600 Bankpartnern klären wir den Finanzierungsrahmen der Interessenten, bevor sie Ihr Haus sehen.
4. Notar und Übergabe
Wir bereiten den Kaufvertrag beim Notar vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Alles zum Ablauf lesen Sie auf der Seite Immobilie verkaufen.
Haus kaufen
Haus kaufen im Brookmerland
Wer in Marienhafe, Upgant-Schott oder einem der Nachbarorte ein Haus sucht, findet nicht alles auf den Portalen: Ein Teil unserer Objekte geht an vorgemerkte Interessenten, bevor er inseriert wird. Legen Sie deshalb ein Suchprofil an.
Den Finanzierungsrahmen klären wir mit Ihnen vorab, damit Sie bei einem passenden Haus sofort zusagen können. Mehr dazu unter Baufinanzierung.
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Auch in den Nachbarorten für Sie da
Südbrookmerland mit Moordorf, Victorbur und Moorhusen ist eine eigene Gemeinde und grenzt im Süden an; dort sind wir ebenso unterwegs. Auch in Emden sind wir für Sie da: Immobilienmakler Emden.
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Ihr Ansprechpartner
Wer Ihr Haus bewertet
Timo Bengen ist Diplom-Bankbetriebswirt (Frankfurt School), DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) und Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung (Sprengnetter S). Vor der Gründung von TB Finanz & Immobilien war er 16 Jahre bei der Oldenburgischen Landesbank, zuletzt als Direktor Private Banking. TB Finanz & Immobilien ist Mitglied im IVD.
04934 910 58 55
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilien im Brookmerland
Gehört Upgant-Schott zu Südbrookmerland?
Nein. Upgant-Schott ist eine der sechs Gemeinden der Samtgemeinde Brookmerland mit Sitz in Marienhafe. Südbrookmerland mit Moordorf und Victorbur ist eine eigenständige Nachbargemeinde.
Was kostet ein Bauplatz im Brookmerland?
Der mittlere Bodenrichtwert für Eigenheimgrundstücke liegt zwischen 40 Euro pro Quadratmeter in Upgant-Schott und 59 Euro in Marienhafe und Wirdum (Stichtag 01.01.2026). Ein 700-Quadratmeter-Grundstück kostet damit rechnerisch etwa 28.000 bis 41.000 Euro, ohne Erschließung und Nebenkosten.
Was ist mein Haus in Marienhafe wert?
Das hängt vor allem von Baujahr, Zustand und Modernisierung ab; der Grundstücksanteil ist hier niedrig. Wir ermitteln den Marktwert kostenlos bei Ihnen vor Ort, wenn Sie einen Verkauf erwägen.
Verkaufen Sie auch in Leezdorf, Osteel, Rechtsupweg und Wirdum?
Ja, in allen sechs Gemeinden des Brookmerlandes und in den Nachbargemeinden. Die Wege von unserem Büro in Upgant-Schott sind kurz.
Wie finde ich ein Haus im Brookmerland, das nicht im Internet steht?
Mit einem Suchprofil bei uns. Passende Objekte bieten wir vorgemerkten Interessenten an, bevor sie auf einem Portal erscheinen.
Marktwertanalyse
Was ist Ihr Haus im Brookmerland wert?
Die Marktwertanalyse vor Ort ist kostenlos und unverbindlich, wenn Sie einen Verkauf erwägen. Das schriftliche Ergebnis erhalten Sie innerhalb einer Woche.
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Datengrundlage
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen: mittlere Bodenrichtwerte je Gemeinde, Stichtag 01.01.2026, veröffentlicht am 04.03.2026; Grundstücksmarktdaten 2026, Berichtszeitraum 01.11.2024–31.10.2025
Einwohner Samtgemeinde Brookmerland: 12.785 am 31.12.2025 (Landesamt für Statistik Niedersachsen, Fortschreibung Zensus 2022)
Angaben TB Finanz & Immobilien (vermittelte Objekte, Bankpartner, Suchinteressenten), Stand Oktober 2026
Letzte Aktualisierung dieser Seite: Oktober 2026